Sign In

TNI - ChiTietTinTuc

Tháng 10, 2025

Tọa lạc ngay cửa ngõ phía Bắc Thủ đô, khu công nghiệp Quang Minh là trung tâm sản xuất – logistics trọng điểm, gắn kết chuỗi cung ứng toàn vùng. Với hệ vị trí chiến lược và hệ sinh thái hoàn chỉnh, Quang Minh khẳng định vị thế vững chắc trên bản đồ công nghiệp Việt Nam. Hãy cùng ROX iPark tìm hiểu những lợi thế nổi bật tại dự án này qua bài viết sau đây!

1. Tổng ​quan dự án ROX iPark Khu công nghiệp Quang Minh – Hà Nội

Khu công nghiệp (KCN) Quang Minh được biết đến là một trong những khu công nghiệp quy mô lớn, hiện đại và có sức hút mạnh mẽ nhất tại Hà Nội. Đây là “điểm đến vàng” của các doanh nghiệp FDI và nội địa hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp sạch, công nghệ cao, cơ khí chính xác và công nghiệp nhẹ. Với hơn 20 năm phát triển, KCN đã hình thành cộng đồng doanh nghiệp quốc tế sôi động, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế vùng Thủ đô.

Thông tin tổng quan KCN Quang Minh

- Tên dự án: Khu công nghiệp Quang Minh

- Chủ đầu tư: ROX iPark

- Vị trí: Xã Quang Minh, Thành phố Hà Nội

- Tổng diện tích quy hoạch: 344 ha

- Tỷ lệ lấp đầy: 100%

- Thời điểm hoạt động: Từ năm 2004

- Niên hạn sử dụng: 2054

- Pháp lý: Hoàn chỉnh, bàn giao đất sạch

- Loại hình đất: Cho thuê đất công nghiệp có hạ tầng

- Số lượng dự án đang hoạt động: 181 dự án (110 nhà đầu tư Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Trung Quốc…)

Với tỷ lệ lấp đầy 100% quỹ đất, đây là minh chứng cho sức hút và lợi thế cạnh tranh vượt trội của KCN trong bối cảnh Hà Nội ngày càng khan hiếm quỹ đất công nghiệp sạch.

KCN Quang Minh – Trung tâm công nghiệp hiện đại, thu hút hơn 181 dự án FDI & nội địa.png

KCN Quang Minh – Trung tâm công nghiệp hiện đại, thu hút hơn 181 dự án FDI & nội địa​​

2. Vị trí địa lý và lợi thế giao th​ông kết​ nối vùng

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khiến KCN Quang Minh trở thành lựa chọn hàng đầu của doanh nghiệp là vị trí chiến lược. Nằm ngay cửa ngõ phía Bắc Thủ đô, KCN sở hữu lợi thế kết nối nhanh chóng với cả trung tâm Hà Nội lẫn các vùng công nghiệp trọng điểm phía Bắc.

Lợi thế vị trí địa lý

Nằm tại cửa ngõ phía Bắc Thủ đô, Khu công nghiệp Quang Minh sở hữu lợi thế chiến lược về giao thương và kết nối vùng. Từ đây, doanh nghiệp thuận tiện tiếp cận các trung tâm kinh tế trọng điểm, sân bay quốc tế cũng như hệ thống cảng biển lớn. Nhờ vậy, chi phí vận chuyển được tối ưu và cơ hội mở rộng thị trường trở nên hiệu quả hơn. Cụ thể:

- KCN kết nối trực tiếp với Quốc lộ 2, Quốc lộ 3 và đường Vành đai 3 là các tuyến đường chiến lược, thuận tiện giao thương với các tỉnh công nghiệp phía Bắc.

- Nằm gần sân bay quốc tế Nội Bài, chỉ mất 10 phút di chuyển giúp doanh nghiệp thuận lợi trong hoạt động xuất nhập khẩu và tiếp cận đối tác quốc tế.

- Vị trí dễ dàng kết nối với cảng biển Hải Phòng, cảng nước sâu Quảng Ninh giúp tối ưu chi phí logistics. 

Giao thông kết nối vùng

- Cách trung tâm Hà Nội: 25 km

- Cách ga Hà Nội: 25km

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 5 km

- Cách cảng biển quốc tế Hải Phòng: 141 km

- Cách cảng nước sâu Quảng Ninh – Cái Lân: 120km

Với lợi thế này, doanh nghiệp đặt nhà máy tại KCN Quang Minh có thể tối ưu chi phí logistics, rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa. Đồng thời, vị trí thuận tiện cũng giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn lao động chất lượng cao ngay tại Hà Nội.

KCN Quang Minh với vị trí cửa ngõ phía Bắc Hà Nội – Kết nối nhanh sân bay, cảng biển, trung tâm kinh tếac-ha-noi-ket-noi-nhanh-san-bay-cang-bien-trung-tam-kinh-te.jpg

KCN Quang Minh với vị trí cửa ngõ phía Bắc Hà Nội – Kết nối nhanh sân bay, cảng biển, trung tâm kinh tế​

3. Hạ​ tầng kỹ thuật nội khu

Hạ tầng là một trong những tiêu chí quan trọng nhất để đánh giá một khu công nghiệp. KCN Quang Minh được ROX iPark đầu tư đồng bộ và bài bản đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà máy, xí nghiệp sản xuất quy mô lớn và các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao.

Chi tiết hạ tầng kỹ thuật tại KCN Quang Minh

- Đường giao thông: Trục đường chính rộng 60m, 36m; đường nội bộ 24m thuận tiện cho xe container ra vào.

- Hệ thống điện: Tổng công suất 125 + 25 MVA, đảm bảo nguồn điện ổn định 24/7.

- Hệ thống nước sạch: Công suất cung cấp 14.000 m³/ngày, đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.

- Nhà máy xử lý nước thải: Tập trung, công suất lớn, hoạt động ổn định, đảm bảo đạt tiêu chuẩn môi trường Việt Nam.

- Xử lý rác thải: Thu gom và xử lý bởi đơn vị cung cấp thứ 3 uy tín.

- Hệ thống viễn thông: Đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế (Internet, điện thoại…) hỗ trợ kết nối toàn cầu.

- Ngân hàng, dịch vụ tài chính: Có sự hiện diện của các ngân hàng Maritime Bank, BIDV, VietinBank.

- Hệ thống PCCC, cây xanh, thoát nước, môi trường: Hệ thống PCCC hiện đại. Cây xanh, thoát nước, xử lý môi trường được quy hoạch bài bản, đảm bảo cho sự phát triển.

Với hệ thống hạ tầng này, doanh nghiệp có thể an tâm triển khai nhà máy sản xuất ngay khi nhận bàn giao đất, giảm thiểu chi phí đầu tư ban đầu.

KCN Quang Minh có hạ tầng đồng bộ, hệ sinh thái hoàn chỉnh.png

KCN Quang Minh có hạ tầng đồng bộ, hệ sinh thái hoàn chỉnh​​

4. Chi phí thuê ​và chính sách ưu đãi tại KCN Quang Minh

Chi phí và chính sách ưu đãi luôn là mối quan tâm hàng đầu của các doanh nghiệp với bất động sản khu công nghiệp. ROX iPark cung cấp gói giải pháp thuê đất và hạ tầng linh hoạt – cạnh tranh – minh bạch phù hợp với cả doanh nghiệp FDI và nội địa.

Chi phí tham khảo

- Giá thuê đất (không bao gồm hạ tầng): Doanh nghiệp làm việc trực tiếp với TP. Hà Nội (theo khung giá năm 2020).

- Giá thuê cơ sở hạ tầng: Liên hệ phòng Kinh doanh ROX iPark để được báo giá cập nhật.

- Giá điện: Theo biểu giá EVN Hà Nội.

- Giá nước: Từ 11.500 VND/m³.

- Chi phí nhân công: Khu vực 1 – từ 180 USD++/tháng.

- Phí xử lý chất thải rắn: Theo đơn vị cung cấp thứ 3.

- Phí xử lý nước thải: Mức A: từ 0,15 USD/m³; Mức B: từ 0,45 USD/m³.

- Phí quản lý: 0,5 USD/m²/năm.

Chính sách hỗ trợ đầu tư

- ROX iPark đồng hành cùng doanh nghiệp từ khảo sát – lập kế hoạch – triển khai – vận hành. 

- Hỗ trợ toàn diện từ khâu pháp lý, thủ tục đầu tư, giấy phép xây dựng đến quá trình triển khai dự án.

Nhờ các chính sách ưu đãi rõ ràng và minh bạch, KCN Quang Minh đã trở thành một trong những khu công nghiệp tiêu biểu tại miền Bắc. Nơi đây đã thu hút nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước lựa chọn làm điểm đến đầu tư và mở rộng sản xuất.

ROX iPark - Giải pháp thuê đất & hạ tầng linh hoạt – chi phí cạnh tranh – hỗ trợ trọn gói-tron-goi.png

ROX iPark - Giải pháp thuê đất & hạ tầng linh hoạt – chi phí cạnh tranh – hỗ trợ trọn gói

5. Định hướng phát tri​​​ển và tiềm năng KCN Quang Minh

Trong bối cảnh quỹ đất công nghiệp sạch tại Hà Nội ngày càng khan hiếm, KCN Quang Minh vẫn được định hướng với mô hình đa ngành, thân thiện môi trường. Đặc biệt, tại đây ưu tiên thu hút các doanh nghiệp công nghệ cao, công nghiệp nhẹ, ít gây ô nhiễm. Đây là nền tảng quan trọng để KCN Quang Minh tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những khu công nghiệp tiêu biểu của Hà Nội. Cụ thể định hướng phát triển như sau:

- Ưu tiên thu hút các doanh nghiệp FDI trong lĩnh vực công nghệ cao, điện tử, kỹ thuật chính xác.

- Tiếp tục mở rộng và nâng cấp hạ tầng nhằm đáp ứng nhu cầu sản xuất, lắp ráp và chế biến.

- Đồng bộ với quy hoạch công nghiệp của TP. Hà Nội, kết nối với các KCN lân cận để tạo chuỗi giá trị sản xuất – logistics – phân phối.

Theo Quyết định 768/QĐ-TTg năm 2016, Chính phủ xác định KCN Quang Minh là một trong những khu vực trọng điểm phát triển công nghiệp Hà Nội. KCN được định hướng tầm nhìn phát triển 2030 - 2050 với các vai trò:

- Phát triển công nghiệp sạch, công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ cho vùng Thủ đô.

- Gắn với mạng lưới logistics quốc gia, tận dụng lợi thế sân bay Nội Bài, cảng biển Hải Phòng.

- Đóng vai trò là trung tâm sản xuất & phân phối hàng hóa phía Bắc, kết nối vùng kinh tế liên tỉnh.

Với định hướng phát triển dài hạn, KCN Quang Minh tiếp tục khẳng định vai trò là một khu công nghiệp trọng điểm của Hà Nội. Nơi này còn góp phần thúc đẩy công nghiệp sạch, công nghệ cao và phát triển kinh tế bền vững cho Thủ đô.

​​KCN Quang Minh với định hướng đến 2050 ưu tiên công nghệ cao – công nghiệp sạch.png

KCN Quang Minh với định hướng đến 2050 ưu tiên công nghệ cao – công nghiệp sạch

6. Ưu điểm nổi bật củ​a ROX iPark Khu công nghiệp Quang Minh

Dự án ROX iPark khu công nghiệp Quang Minh không chỉ sở hữu vị trí chiến lược và hạ tầng hoàn chỉnh, mà còn hội tụ nhiều lợi thế nổi bật. Từ cộng đồng doanh nghiệp FDI đông đảo, chi phí cạnh tranh đến mô hình vận hành thông minh, nơi này đã khẳng định sức hút khác biệt so với nhiều khu công nghiệp trong khu vực. Những ưu điểm này là nền tảng quan trọng giúp Quang Minh duy trì vị thế trung tâm sản xuất – đầu tư hàng đầu của Hà Nội. Cụ thể:

Các ưu điểm nổi bật

- Vị trí ngay tại Hà Nội, tiếp cận thị trường tiêu dùng lớn, dễ dàng di chuyển.

- Vận hành theo mô hình khu công nghiệp thông minh, ứng dụng công nghệ vào quản lý hạ tầng, an ninh, môi trường, năng lượng. Điều này giúp nâng cao hiệu quả vận hành và tối ưu chi phí cho doanh nghiệp.

- Hạ tầng đồng bộ, chất lượng, sẵn sàng bàn giao cho nhà đầu tư.

- Tỷ lệ lấp đầy 100%, cộng đồng nhiều doanh nghiệp FDI tạo hệ sinh thái hợp tác mạnh mẽ.

- Chi phí thuê cạnh tranh hơn so với nhiều khu công nghiệp cùng khu vực Hà Nội.

- ROX iPark hỗ trợ trọn gói từ tư vấn, pháp lý, thủ tục đến triển khai.

Các doanh nghiệp tiêu biểu đang hoạt động tại khu công nghiệp Quang Minh

Sự hiện diện của các doanh nghiệp lớn tại đây chính là minh chứng rõ ràng nhất cho sức hút và chất lượng của khu công nghiệp Quang Minh. Tiêu biểu có thể kể đến:

- Công ty Nitori 

- Công ty SEI 

- Công ty Cổ phần Sowa Việt Nam

- Công ty TNHH Synopex Việt Nam

- Công ty TNHH Triom Việt Nam

- Công ty TNHH BLD Vina

- Công Ty TNHH Sản Xuất – Thương Mại – Dịch Vụ Hảo An Phát

- Công ty TNHH Kỹ thuật và Xây dựng phòng sạch Chun Woo

- Công ty TNHH Hoei Tekko Việt Nam

- Công ty sơn Nippon

Danh sách này không chỉ khẳng định vị thế quốc tế mà còn cho thấy sức hút, sự tin tưởng từ các tập đoàn lớn đối với dự án ROX iPark khu công nghiệp Quang Minh.

Nhà máy Synopex hoạt động ổn định và phát triển tại KCN Quang Minh.png

Nhà máy Synopex hoạt động ổn định và phát triển tại KCN Quang Minh

Thông tin liên hệ & đăng ký tham quan dự án

Hiện nay, khu công nghiệp Quang Minh đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100% quỹ đất công nghiệp. Thành tựu này khẳng định rõ vị thế chiến lược của KCN tại Hà Nội cũng như sức hút mạnh mẽ đối với cộng đồng doanh nghiệp. Đồng thời, nó phản ánh nhu cầu mở rộng sản xuất ngày càng cao tại khu vực cửa ngõ thủ đô, nơi tập trung nhiều ngành công nghiệp trọng điểm.

Với hơn 30 năm kinh nghiệm trong tư vấn và phát triển hạ tầng công nghiệp, ROX iPark luôn sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp trong việc tìm kiếm quỹ đất phù hợp. Đồng thời, chúng tôi còn mang đến những lựa chọn khác tại các khu công nghiệp tương đương có ưu thế vượt trội về vị trí, hạ tầng và chi phí. Nhờ đó, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận giải pháp tối ưu.

ROX iPark cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp từ bước khảo sát mặt bằng đến hoàn thiện thủ tục pháp lý. Kết nối để được tư vấn giải pháp ngay hôm nay.

ROX iPark – Đơn vị phát triển KCN Quang Minh

- Hotline: +84971 375 888 | +84981 873 666

- Email: sale@roxipark.vn

- Website: https://roxipark.vn/

- Địa chỉ: ROX Tower, Tầng 21, 54A Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội



Bài viết khác

Ngày 23/7, tại Lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards 2020, giải thưởng “Nhà phát triển Bất động sản Công nghiệp tốt nhất Việt Nam năm 2020” đã ...

Theo Savills Việt Nam, Việt Nam sẽ tăng trưởng mạnh về bất động sản công nghiệp trong năm tới do nhu cầu về các khu công nghiệp cao ...

Được thúc đẩy bởi tốc độ tăng trưởng liên tục, Việt Nam tiếp tục thu hút kỷ lục đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Số liệu mới ...