1. Danh sách các KCN tiêu biểu ở miền Bắc
Để doanh nghiệp có góc nhìn hệ thống và dễ lựa chọn, danh sách dưới đây tập trung vào các KCN đang nhận được sự quan tâm lớn của doanh nghiệp sản xuất nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng bài bản và khả năng hỗ trợ vận hành. Danh sách được phân theo tỉnh thành như sau:
1.1. Khu công nghiệp nổi bật tại Hà Nội
Hà Nội là trung tâm kinh tế – công nghiệp của miền Bắc, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ cao, điện tử, cơ khí chính xác và sản xuất hỗ trợ. Các KCN tại đây phù hợp cho doanh nghiệp ưu tiên nhân lực chất lượng và kết nối nội đô – liên tỉnh.
Khu công nghiệp | Ngành nghề phù hợp | Quy mô | Đặc điểm – ưu điểm |
KCN Thăng Long | Điện tử, lắp ráp, phụ trợ | 300 ha | Gần sân bay Nội Bài, hạ tầng hiện đại, cộng đồng doanh nghiệp Nhật Bản đông |
ROX iPark KCN Thạch Thất | Lắp ráp điện tử, hàng tiêu dùng, công nghiệp nhẹ, ô tô | 150 ha | Vị trí trung tâm, thuận lợi logistics nội đô |
ROX iPark KCN Quang Minh | Công nghiệp nhẹ, cơ khí | 344 ha | Gần QL2, kết nối Hà Nội – Vĩnh Phúc – Phú Thọ |
ROX iPark KCN Đài Tư | Lắp ráp điện tử, chế biến thực phẩm, mỹ phẩm, hàng tiêu dùng, đồ gia dụng và phụ kiện xe hơi | 41 ha | Cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện đại, lực lượng lao động dồi dào và trang thiết bị tốt |
KCN Bắc Thăng Long mở rộng | Điện tử – linh kiện | ~100 ha | Gần cao tốc, thuận lợi tuyển dụng nhân lực |
Nhìn chung, các KCN tại Hà Nội phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên sự thuận tiện trong tuyển dụng, kết nối liên vùng và môi trường sản xuất chất lượng cao, đặc biệt là các lĩnh vực công nghệ và điện tử.
1.2. Khu công nghiệp nổi bật tại Bắc Ninh
Bắc Ninh và Bắc Giang là trung tâm sản xuất điện tử lớn nhất miền Bắc. Đây cũng là khu vực có mức tăng trưởng công nghiệp mạnh nhất cả nước, sở hữu nhiều KCN hiện đại và lực lượng lao động dồi dào.
Khu công nghiệp | Ngành nghề phù hợp | Quy mô | Đặc điểm – ưu điểm |
ROX iPark KCN Quế Võ III | Điện tử, phụ trợ, chế biến thức ăn | 281,5 ha | Gần QL18, gần sân bay Nội Bài, hạ tầng hoàn chỉnh |
KCN Yên Phong | Điện tử, linh kiện, công nghiệp phụ trợ | 658 ha | Tập đoàn điện tử lớn hoạt động, hạ tầng tiêu chuẩn quốc tế |
Khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn | Điện tử, cơ khí, nhựa, bao bì | 400 ha | Lợi thế về hạ tầng và đa dạng ngành nghề. |
Khu công nghiệp VSIP | Điện tử, công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch | 700 ha | Được đánh giá cao về môi trường sản xuất an toàn, chất lượng và quản trị hiện đại |
Khu công nghiệp Thuận Thành | Công nghệ cao, công nghiệp sạch, điện tử | 300 ha | Phù hợp với xu hướng chuyển đổi xanh và sản xuất giá trị gia tăng cao |
Bắc Ninh đang duy trì vai trò hạt nhân trong chuỗi cung ứng điện tử của miền Bắc, mang đến lựa chọn phong phú cho doanh nghiệp có nhu cầu phát triển sản xuất chuyên sâu và quy mô lớn.
1.3. Khu công nghiệp nổi bật tại Hải Phòng
Hải Phòng là cửa ngõ biển của miền Bắc với cảng nước sâu Lạch Huyện. Tại đây có bộ 3 tam giác Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Hai địa phương này đang trở thành trung tâm mới của sản xuất công nghệ cao và công nghiệp xuất khẩu.
Khu công nghiệp | Ngành nghề phù hợp | Quy mô | Đặc điểm – ưu điểm |
ROX iPark KCN Phúc Điền | Sản xuất hàng tiêu dùng, cơ khí chế tạo linh kiện và thiết bị công nghiệp | 82 ha | Nằm trên quốc lộ 5 nối Hà Nội - Hải Phòng và liên kết các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Sân bay quốc tế Nội Bài, cửa khẩu Lạng Sơn và cảng biển quốc tế |
ROX iPark KCN Tân Trường | Công nghiệp hỗ trợ | 198 ha | Gần cảng Đình Vũ, thuận lợi logistics |
ROX iPark KCN Gia Lộc | Sản xuất hàng tiêu dùng và công nghiệp nặng | 197.94 ha | Hạ tầng hoàn chỉnh, hệ thống hỗ trợ pháp lý – vận hành – nhân sự |
ROX iPark KCN Nam Sách | Công nghiệp phụ trợ, linh kiện điện tử và các ngành công nghệ cao, công nghệ sạch | 62 ha | Vị trí trung tâm thuận lợi, hạ tầng hoàn chỉnh, khả năng mở rộng linh hoạt |
Với lợi thế cảng biển nước sâu và hạ tầng logistics mạnh, các KCN tại Hải Phòng mang lại tốc độ lưu chuyển hàng hóa vượt trội, phù hợp với doanh nghiệp hướng đến thị trường xuất khẩu và chuỗi cung ứng toàn cầu.
1.4. Khu công nghiệp nổi bật tại Hưng Yên
Vị trí trung tâm vùng, chi phí vận hành cạnh tranh và quỹ đất dồi dào giúp Hưng Yên và Thái Bình trở thành lựa chọn hấp dẫn cho doanh nghiệp sản xuất.
Khu công nghiệp | Ngành nghề phù hợp | Quy mô | Đặc điểm – ưu điểm |
KCN Phố Nối A | Cơ khí, điện tử, vật liệu xây dựng | 688,94 ha | Vị trí nằm cạnh Quốc lộ 5, đường sắt thuận lợi cho vận chuyển nguyên vật liệu và xuất khẩu |
ROX iPark KCN Minh Quang | Công nghệ cao, sản xuất sạch, chế biến xuất khẩu, logistics | 150 ha | Vị trí vàng trung tâm hành lang công nghiệp phía Bắc, không gian xanh |
ROX iPark KCN Lifan | Sản xuất ô tô, xe máy, linh kiện cơ khí, điện tử, chế tạo và các ngành công nghiệp phụ trợ | 18 ha | Vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại, nguồn nhân lực dồi dào |
KCN Minh Đức | Lắp ráp điện tử, chế tạo ô tô, xe máy, sản xuất phụ trợ | 198 ha | Vị trí kết nối với Hà Nội, Hải Phòng và các tỉnh lân cận thuận tiện. Gần cảng và sân bay. Lao động trẻ, dễ tuyển dụng |
KCN Thăng Long II | Cơ khí, điện tử, công nghệ tin học | 525,7 ha | Vị trí kết nối cơ bản với các tuyến cao tốc, cảng biển và sân bay. Diện tích, hạ tầng đáp ứng nhu cầu sản xuất đa ngành |
KCN tại Hưng Yên nổi bật bởi chi phí vận hành hợp lý cùng quỹ đất lớn, thích hợp cho doanh nghiệp muốn mở rộng dài hạn mà vẫn đảm bảo kết nối thuận lợi với Hà Nội và Hải Phòng.
1.5. Khu công nghiệp nổi bật tại Ninh Bình
Ninh Bình là tỉnh thành nổi bật nhờ vị trí trên trục Bắc – Nam, chi phí vận hành hợp lý và nguồn lao động ổn định.
Khu công nghiệp | Ngành nghề phù hợp | Quy mô | Đặc điểm / Ưu điểm |
ROX iPark KCN Đồng Văn II | Lắp ráp điện tử, công nghệ chính xác; chế biến thức ăn; dự án sản xuất dệt may | 323 ha | Vị trí chiến lược, tập trung đa ngành, tỷ lệ lấp đầy 98% |
KCN Khánh Phú | Lắp ráp ô tô, cơ khí chế tạo, vật liệu xây dựng | 351 ha | Hoạt động đầy đủ, tỷ lệ lấp đầy 100%, hạ tầng hoàn thiện |
KCN Phúc Sơn | Cơ khí chế tạo, giày dép, linh kiện điện tử | 142 ha | Đang hoạt động, tỷ lệ lấp đầy 70%, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ |
KCN Tam Điệp I | May mặc, chế biến thực phẩm, cơ khí, vật liệu xây dựng | 321 ha (200 ha giai đoạn 1, 121 ha giai đoạn 2) | Tỷ lệ lấp đầy 100%, mô hình phát triển theo giai đoạn, đa ngành |
KCN Khánh Cư | Cơ khí, đóng tàu, vật liệu xây dựng, may mặc, hàng tiêu dùng | 67 ha | Hoạt động ổn định, lấp đầy 100%, phù hợp các ngành công nghiệp nặng và nhẹ |
Ninh Bình đang trở thành lựa chọn chiến lược nhờ chi phí ổn định, quỹ đất sẵn sàng và nguồn nhân lực bền vững, phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên tính ổn định lâu dài của nhà máy.
Các khu công nghiệp ở miền Bắc đang nhận được nhiều sự quan tâm của doanh nghiệp sản xuất
Tổng hợp các khu công nghiệp trên cho thấy miền Bắc sở hữu hệ thống KCN đa dạng, trải đều các tỉnh trọng điểm, đáp ứng yêu cầu vận hành của nhiều ngành nghề. Việc hiểu rõ từng khu vực sẽ giúp doanh nghiệp xây dựng chiến lược đặt nhà máy phù hợp hơn với quy mô và định hướng phát triển.
2. Doanh nghiệp nên ưu tiên tiêu chí nào khi chọn KCN miền Bắc?
Việc lựa chọn KCN cần dựa trên khả năng vận hành ổn định lâu dài thay vì chỉ nhìn vào mức giá. Dưới đây là các tiêu chí then chốt giúp doanh nghiệp tối ưu hoạt động tại miền Bắc, đồng thời là cơ sở để hiểu vì sao nhiều doanh nghiệp ưu tiên các KCN có hệ sinh thái hoàn chỉnh như ROX iPark.
Kết nối giao thông liên vùng
Kết nối là yếu tố quyết định hiệu quả vận chuyển hàng hóa và điều tiết sản xuất.
- Gần cao tốc giúp rút ngắn thời gian vận chuyển nguyên vật liệu.
- Gần cảng biển, sân bay giúp tối ưu chi phí logistics toàn chuỗi.
- Gần trung tâm tuyển dụng giúp doanh nghiệp ổn định nguồn nhân lực.
Hạ tầng vận hành & dịch vụ hỗ trợ
Một KCN tốt không chỉ có mặt bằng mà còn cung cấp hạ tầng kỹ thuật ổn định.
- Hệ thống đường nội khu, thoát nước và PCCC đạt chuẩn giúp vận hành an toàn.
- Trung tâm hỗ trợ pháp lý, hành chính tạo thuận lợi trong suốt quá trình hoạt động.
- Dịch vụ hỗ trợ nhà xưởng, bảo trì – bảo dưỡng giúp doanh nghiệp giảm thời gian xử lý sự cố.
Chất lượng điện – nước – xử lý nước thải
Doanh nghiệp sản xuất luôn đặt ưu tiên vào nguồn cung ổn định.
- Điện 2 nguồn đảm bảo hạn chế gián đoạn dây chuyền.
- Hệ thống nước sạch công suất lớn phù hợp nhiều ngành công nghiệp.
- Nhà máy xử lý nước thải bảo đảm tiêu chuẩn giúp doanh nghiệp yên tâm vận hành.
Tốc độ giải quyết thủ tục, pháp lý
Thời gian triển khai càng nhanh, doanh nghiệp càng rút ngắn lộ trình đưa nhà máy vào hoạt động.
- KCN có đội ngũ pháp lý hỗ trợ trực tiếp giúp hạn chế thủ tục kéo dài.
- Quy trình cấp phép minh bạch giúp doanh nghiệp dễ dàng chuẩn bị hồ sơ.
- Cơ chế một cửa giúp tiết kiệm thời gian xử lý hành chính.
Chi phí vận hành tổng thể, không chỉ giá thuê
Chi phí vận hành thực tế bao gồm nhiều khoản liên quan đến logistics, nhân lực, xử lý môi trường, dịch vụ nội khu…
- KCN có hệ sinh thái hoàn chỉnh giúp doanh nghiệp giảm chi phí ngầm.
- Hạ tầng hiện đại giúp hạn chế chi phí bảo trì.
- Vị trí thuận lợi giúp giảm chi phí vận chuyển.
Việc đánh giá tổng thể các tiêu chí trên giúp doanh nghiệp tránh rủi ro trong quá trình vận hành và đảm bảo hoạt động bền vững. Những KCN sở hữu hạ tầng đồng bộ và dịch vụ hỗ trợ đầy đủ sẽ tạo nền tảng vững chắc cho doanh nghiệp phát triển lâu dài tại miền Bắc.
Tiêu chí giao thông kết nối liên vùng giữ vai trò then chốt khi lựa chọn khu công nghiệp, bởi mức độ kết nối quyết định trực tiếp đến tốc độ vận chuyển nguyên vật liệu và hàng hóa
3. ROX iPark và lợi thế kết nối vùng Bắc Ninh – Hải Phòng – Hà Nội
ROX iPark được đánh giá là một trong những hệ sinh thái công nghiệp có lợi thế kết nối tốt nhất miền Bắc, nhờ vị trí nằm trên trục liên kết Hà Nội – Bắc Ninh – Hải Dương – Hải Phòng. Với hơn 30 năm kinh nghiệm vận hành hạ tầng công nghiệp, ROX iPark không chỉ cung cấp mặt bằng mà còn mang đến giải pháp vận hành toàn diện cho doanh nghiệp.
Vị trí trung tâm tam giác công nghiệp
- Nằm trên trục giao thông chiến lược nối Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
- Thuận tiện di chuyển đến cảng biển, sân bay, ga liên vận.
- Dễ dàng tuyển dụng nhân lực từ các tỉnh lân cận.
Hệ sinh thái vận hành khép kín
Không chỉ là KCN, ROX iPark phát triển mô hình hệ sinh thái toàn diện.
- Hỗ trợ pháp lý và thủ tục triển khai.
- Dịch vụ thiết kế – xây dựng – vận hành nhà xưởng.
- Hệ thống logistics nội khu, kho bãi, trung tâm hỗ trợ doanh nghiệp.
Hạ tầng tiêu chuẩn quốc tế
- Điện 35kV, công suất lớn.
- Nhà máy xử lý nước thải đạt chuẩn.
- Hệ thống PCCC, giám sát an ninh 24/7.
- Công nghệ thông tin và đường nội khu đồng bộ.
Lợi thế cho doanh nghiệp sản xuất đa ngành
Hệ sinh thái ROX iPark phù hợp nhiều ngành nghề, từ công nghiệp sạch, lắp ráp, phụ trợ, điện tử cho đến thực phẩm và hàng tiêu dùng.
- Linh hoạt diện tích cho doanh nghiệp quy mô vừa và lớn.
- Hỗ trợ tìm nhà thầu, tuyển dụng nhân sự, thiết lập dây chuyền.
- Môi trường vận hành ổn định, phù hợp phát triển dài hạn.
Nhờ sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng chuẩn mực và hệ sinh thái hỗ trợ toàn diện, ROX iPark đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều doanh nghiệp sản xuất mong muốn môi trường vận hành ổn định, linh hoạt và có khả năng mở rộng lâu dài.
ROX iPark – đồng hành cùng doanh nghiệp trong hành trình phát triển bền vững tại miền Bắc
Với mạng lưới các khu công nghiệp ở miền Bắc đa dạng hiện là khu vực phát triển công nghiệp mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu của nhiều ngành sản xuất. Việc lựa chọn KCN phù hợp cần dựa trên hạ tầng, khả năng kết nối, mức độ hỗ trợ và tổng chi phí vận hành, thay vì chỉ so sánh giá thuê. Những KCN sở hữu hệ sinh thái hoàn chỉnh như ROX iPark đang trở thành lựa chọn hàng đầu nhờ tính ổn định, khả năng hỗ trợ toàn diện và vị trí mang lợi thế kết nối xuyên vùng.
Nếu doanh nghiệp đang tìm địa điểm đặt nhà máy tại miền Bắc với hạ tầng đồng bộ và dịch vụ hỗ trợ trọn vẹn, ROX iPark là lựa chọn đáng để cân nhắc cho hành trình phát triển bền vững của doanh nghiệp.
ROX iPark – luôn đồng hành cùng doanh nghiệp
- Hotline: +84971 375 888 hoặc +84981 873 666
- Email: sale@roxipark.vn
- Website: https://roxipark.vn/
- Địa chỉ: ROX Tower, Tầng 21, 54A Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam