在全球投资资本流动放缓的背景下，各国在吸引FDI方面的竞争日趋激烈。尽管如此，在全球FDI整体下滑的情况下，越南依然保持了较好的外资吸引势头。
目前，越南已跻身全球吸引FDI规模最大的15个发展中国家之列。FDI资本约占越南社会总投资的16%。
提升越南吸引外商直接投资（FDI）效率的关键因素之一，是持续推进营商环境改善、行政审批改革以及制度建设与完善。此外，投资者配套服务能力同样是不可忽视的重要因素。
投资者配套服务生态体系
ROX iPark的营业部负责人 - 黎功龙先生表示：“这不仅是ROX iPark的发展方向，也是越南市场适应短期波动、打造更加可持续、更具吸引力工业园生态体系的重要方式。”
因此，各工业园区需要重点围绕以下战略方向优先发展。第一，按照ESG标准升级基础设施，包括污水处理系统、节能系统、绿色景观，特别是通过数字化解决方案实现运营管理。第二，重点发展基础设施及配套服务，而非大规模分散建设厂房。这样的模式将吸引大型投资者、专业合作伙伴，并形成多元化产业生态。第三，将工业园区规划与国家级基础设施（高速公路、港口、机场）相结合，以降低投资者的物流成本。
目前，由 ROX iPark 管理的广明、嘉禄、明光及桂武3等项目，正按照这一方向推进 ROX iPark 也积极携手合作伙伴，共同构建闭环服务体系，以最大程度满足投资者需求。据此，企业已与 MSB Bank 开展合作。因此，已在越南运营并计划扩大投资至 ROX iPark 工业园区的FDI企业，可从签署MOU（投资意向协议）阶段起获得融资支持。
此外，当企业通过MSB融资时，还可享受工业园区部分费用减免，如管理费、污水处理费、环保费用等。ROX iPark 还与工业园运营管理单位 ROX Key协同合作。ROX Key 同属 ROX Group 生态体系成员，在工业园运营管理领域拥有30年经验，深度了解工业园污水处理标准、运营流程及相关法律法规。这一合作帮助园区企业显著节省时间、优化运营成本，并最大程度降低法律风险。
FDI企业的长期“发展伙伴”
ROX iPark 不仅仅提供工业用地租赁，更致力于打造全方位投资环境，从咨询、手续、法务、基础设施，到金融支持与运营管理，为企业提供完整配套服务。
黎工龙先生表示：“这不仅是 ROX iPark 的发展方向，也是越南市场适应短期波动、打造更加可持续、更具吸引力工业园生态体系的重要方式。”
ROX iPark 开发的工业园之一
首先，从MOU阶段即可获得融资支持，这是 ROX iPark 区别于市场大多数工业园的重要优势。企业从一开始即可获得最高达土地租赁价值85%的融资额度，并享受运营费用优惠，从而有效降低初始资金压力、缩短投资决策时间并加快工厂建设进度。这种“软杠杆”虽然不直接体现在土地价格上，但对投资选址决策具有非常现实的影响。
第二，闭环服务模式帮助 ROX iPark 打造更加流畅的一站式投资体验，而这正是许多工业园开发商目前仍然欠缺的。FDI企业无需分别对接工业园开发商、银行、运营管理单位、环保咨询机构等多个主体，而只需通过单一窗口，即可获得标准化且高效协同的服务流程。
第三，通过 ROX Key 提供符合ESG标准的工业园运营管理能力，为投资者创造长期价值。从项目初期即建立完善的污水处理、环保、安全及法律合规标准，有助于FDI企业更快速满足母公司、国际合作伙伴以及出口市场日益严格的要求。
凭借系统化解决方案，特别是通过与合作伙伴共同构建闭环服务体系，从融资、法务、基础设施到运营管理，全方位解决投资者核心需求，ROX iPark 已不断强化其在吸引和留住FDI企业方面的竞争优势。